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物业常识100问

发布日期: 2018-05-08 来源:本站原创

5、业主在物业管理活动中享有哪些权利?

1、什么是物业管理?

答:屋宇的所有权人为业主。基于与建设单位之间的商品房交易民事法律行动,已经合法占领建造物专有局部,但尚未依法打点所有权登记的人,也能够认定为业主。

(5)选举业主委员会委员,并享有被选举权;

(6)监视业主委员会的工作;

(3)提出制订和修正管理规约、业主大会议事规矩的倡议;

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3、什么是业主大会?

(7)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出提议;

(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地应用情形享有知情权和监督权;

答:物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业依照物业服务合同商定,对房屋及其配套的设施装备和相干场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的活动。

2、什么是业主?

(4)加入业主大会会议,行使投票权;

4、什么是业主委员会?

答:业主委员会由业主大会依法选举发生,由5至11人单数组成,业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。业主委员会履行业主大会给予的职责,履行业主大会决议的事项,接受业主的监督。业主委员会应该自选举产生之日起30日内向所在地的区、县房地产行政主管部分和街道处事处、乡镇国民政府存案,它是业主大会的执行机构,对业主大会负责。

答:(1)按照物业服务合同的约定,接收物业服务企业供给的服务;

答:业主大会由物业管理区域内的全部业主组成,代表跟保护物业治理区域内全体业主在物业管理运动中的正当权力,实行相应的任务。业主大会是依据物业管理区域的划分而成破的,一个物业管理区域成立一个业主大会。